給与詳細 |
月給 375,000 円 - 500,000円 固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給 |
|---|---|
職種 |
住宅営業 |
勤務地 |
勤務地情報無し |
求人番号：301880047
管理区分：
タッケン
_I
※大阪支社採用※収益不動産の再生企画営業ポジション
求人概要
仕事内容
詳細 |
仕事内容 ■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます○収益不動産の買い取り・販売 ○不動産リノベーション営業 ○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、同社の成長戦略において重要な事業です。当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 |
|---|---|
厚生労働省認定
|
13-ユ-309792 |
必須要件
詳細 |
【必須】 ・不動産業界経験者 ・普通運転免許証 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・売買仲介で活躍されている方でも 可 |
|---|---|
歓迎 |
情報なし |
求める人物像 |
情報なし |
募集要項
雇用形態 |
正社員 |
|---|---|
勤務時間 |
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 |
選考フロー |
書類選考⇒面談(複数回)⇒内定 |
仕事環境
休日 |
完全週休2日制(かつ土日祝日) 有給休暇10日～10日 |
|---|
企業情報
企業名 |
株式会社不二興産 |
|---|---|
業界 |
建設・不動産 |
上場/非上場 |
非上場 |
従業員数 |
31-100人 |
設立年月 |
2000-08-01 |
資本金 |
100百万円 |
事業概要 |
■業務内容：不動産再生事業（買取、販売） 不動産貸付業 不動産コンサルティング |
会社概要 |
■事業の特徴： ・不動産を現金化することで資産を有用な形に変える「買取」、「仲介」。今ある不動産の収益を改善し価値を高める「リノベーション」、「一括借上」。不動産の運用をトータルでサポートする「コンサルティング」。同社ではこれらの事業を通して不動産の価値を再生し、未来に繋げるサポートをしています。 |
試用期間 |
有 |
試用期間詳細 |
3ヶ月 |
受動喫煙対策 |
情報なし |
受動喫煙対策詳細 |
情報なし |
年間休日 |
121日 |
待遇・福利厚生 |
通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜待遇・福利厚生補足＞ 通勤手当：全額支給※同社規定に基づく 寮社宅：社内規定あり 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■宅地建物取引士資格手当（20,000円／月） ■研修制度 ＜その他補足＞ ■社員旅行（年1回） ■車通勤可能 ■資格手当：宅地建物取引士保持者（2万円） |
残業 |
月20時間～25時間程度 |
この求人に応募する
※ 選考に進んで頂ける場合にのみ、担当からご連絡させていただきますので予めご了承ください。
※ 応募タイミングによって、募集状況や求人の内容に変更がある場合がございます。