給与詳細 |
月給 252,000～375,000 円（基本給：204,000～ 304,000 円、固定残業手当 48,000～71,000 円） ※上記給与詳細は、経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。 ■賞与 年 2 回（6 月・12 月） ■昇給 年 1 回（4 月） |
|---|---|
職種 |
営業管理職 |
勤務地 |
東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 4階 |
求人番号：301882514
管理区分：
タッケン
_I
【管理職（東京）】東証STD上場／土日祝休／年休120日以上／平均残業13.5h/有休取得率96.2％/1棟収益不動産の買取再販
求人概要
仕事内容
詳細 |
【業務内容】 中古マンションや戸建、一棟アパート・マンション等を買い取り、リノベーションや賃貸入居率を上げる等、物件に付加価値をつけ再販売するだけでなく、安定収益を生み出す自社保有物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。 また、営業メンバーが担当する物件について仕入や契約の判断・決裁はもちろん、育成、マネジメントを担当していただくとともに、プレイングマネージャーとして自らも中古住宅の仕入れを行っていただくことを期待しております。 《主な業務の流れ》 ・物件の情報収集 … ネット媒体や不動産仲介業者様から物件情報を収集します。 ・物件の現地調査 … 物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を確認します。 ・買取価格の決定 … 物件の買取価格を決め購入します。 ・バリューアップ→物件管理・再販売 … どのような物件に仕上げれば入居率や収益があがるのか、再販売できるのか等、社内の工事担当者と打ち合わせを重ねてその物件に最適なリノベーションを施し、プロパティマネジメント・再販売を行います。 ・物件の仕入から販売 … メンバーの担当物件につき、仕入価格の決定から売却までの各場面において意思決定を行います。 ・マネジメント … メンバーの勤怠管理や業務指導等を行います。 《業務内容の変更の範囲》 業務範囲の限定無し ■営業スタイル（BtoB） 不動産仲介業者に対しての仕入れ営業がメインとなりますが、金融機関から仕入れるなど営業手法に制限はありません。 ■組織構成 配属部門は、計10名（部長1名、課長1名、メンバー8名）の部署となっております。部門の中でも、物件の管理（プロパティマネジメント）を行う担当と、実際に物件の仕入れからバリューアップ後の販売業務を行う担当とで分かれております。今回は、物件の仕入れチームを率いて頂く方を募集しております。 ■働き方 当社は「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。 不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均13.5時間で平均有給取得率も96.2%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。 また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。 具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。 |
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厚生労働省認定
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13-ユ-309792 |
必須要件
詳細 |
■資格・語学力 宅地建物取引士 《必須条件》 ・不動産仕入営業のご経験 ・マネジメント経験（規模、人数問わず） 《歓迎条件》 ・不動産買取再販営業のご経験 ・1棟不動産の仕入経験 ・不動産売買仲介営業のご経験 |
|---|---|
歓迎 |
情報なし |
求める人物像 |
情報なし |
募集要項
雇用形態 |
正社員 |
|---|---|
勤務時間 |
9:00～18:00 所定労働時間 8 時間（休憩 60 分） |
選考フロー |
1 次面接+一般常識テスト→最終面接+適性検査→内定 |
仕事環境
休日 |
想定年収750万～1,000万、月給515,000円～（基本給：370,000円～ 役職手当：120,000円～ 資格手当：25,000円） |
|---|
企業情報
企業名 |
株式会社イーグランド |
|---|---|
業界 |
建設・不動産 |
上場/非上場 |
東証一部 |
従業員数 |
101-500人 |
設立年月 |
1989-06-23 |
資本金 |
8億3,652万円 |
事業概要 |
中古住宅再生事業 |
会社概要 |
中古マンション・中古戸建をリフォームすることで付加価値を付けて販売をする「中古住宅再生事業」を展開しています。実績のある中古住宅再生をベースに、近年は収益不動産販売にも積極的に取り組んでいます。 |
試用期間 |
有 |
試用期間詳細 |
6ヶ月 |
受動喫煙対策 |
情報なし |
受動喫煙対策詳細 |
情報なし |
年間休日 |
年間休日：123日 、完全週休2日制（土日） 有給：有り 毎年4月に10～20日付与 その他：祝日、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等） ※有給取得率96.2％（2023年3月期実績） |
待遇・福利厚生 |
■教育制度 OJT中心、外部研修制度 ■手当 通勤手当 有り ※実費支給（上限40,000円/月） 役職手当 家族手当 有り 住宅手当 有り 寮・社宅 有り ※転居を伴う転勤時は社宅制度の適用あり ■社会保険 完備（健康、雇用、労災、厚生年金） ■退職金制度 有り ※401k（確定拠出年金制度） ■定年 60歳 ■再雇用制度 有り（65歳まで） ■福利厚生・制度 ・資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額20,000円を支給 ・家族手当 ・住宅手当 ・社宅制度 ※転居を伴う転勤時適用あり ・自己啓発支援制度 ・営業表彰制度 ・永年勤続表彰 ・社員懇親会 ・育児介護休業制度（育休は男女共に取得実績あり） ・従業員持株会制度 ・グループ懇親会補助制度 ・ウォーターサーバー設置 ・禁煙外来穂補助（禁煙のために通院する社員を支援する制度です） ・健保組合のサービス利用（宿泊施設やフィットネスクラブ格安利用など） ・時差出勤制度 ・有給休暇の1時間単位制度 ・育休復帰支援プラン ・Jリーグ無料観戦チケット（当社がスポンサーをする「東京ヴェルディ、日テレベレーザ」の試合を観戦することが可能です。） ■副業 不可 ■労働時間規制の適用除外 適用除外なし ■その他 ・健康経営優良法人2023（経済産業省認可） ・くるみん認定（厚生労働省認可） ・東京ヴェルディ、日テレベレーザオフィシャルスポンサー |
残業 |
13.5時間（2023年3月期実績） |
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